神級承包商第七章 還錢

    當然，這只是其一，最重要的是，秦始皇知道這裡面的貓膩，帝都的房價是貴，但大部分是炒起來的，實際並沒有多少錢。

    像這個小區的房子，造價最多也就四萬左右，這還是算上地皮錢，之所以賣那麼高，一是因為炒房團，二是因為各種稅收。

    千萬不要小看了這個稅收，說句不好聽的，如果這房子賣十五萬，稅收最起碼要占三分之一，這還是最少的。

    營業稅大概在百分之五，城建稅百分之七，教育附加費百分之三，印花稅就不說了，這個比較少，但是一個土地增值稅就厲害了，按照地區不同，收的也不一樣，百分之三十到百分之六十，像帝都這樣的地方，絕對是百分之六十的收。

    當然，這個是扣除建造成本和土地成本。

    另外還有一個企業所得稅百分之三十，這樣算下來的話，一大半都要交給國家。

    不過也不是不能避免，比如企業自用，或者內部購買，這個就不需要交那麼多了，只需要交印花稅，城建稅和教育附加稅就可以。

    而這幾種稅加在一起都不到百分之十，而且還是造價的百分之十，不是銷售價。

    這位王總的算盤打的好啊！如果秦始皇同意了，他馬上就會以內部購買把房子抵給秦始皇。

    這樣的話，他只不過用一千萬多一點，就把秦始皇這個賬給填了，另外還可以拿著秦始皇這個錢去建房，簡直是一舉多得啊！

    「王總，這個我還是不能答應。」知道這位王總的打算以後，秦始皇搖了搖頭。

    「秦總，您這是嫌少嗎？這個咱們還可以在商量嗎！」

    「不好意思王總，我說過，我不缺房，而且像這樣的小區……」秦始皇沒有把話說完，而且一邊說一邊搖頭。

    顯得有點高深莫測，讓這位王總有點摸不著頭腦。

    不過也是，王總想想就明白了，一個開車都是限量版，怎麼可能看上這樣的小區。

    「秦總，這樣吧，一套二百六十三，一套一百六十八，這是這個小區兩個主要戶型。」

    「王總，除非您給我三套二百六十三平米的，否則就不要談了。」

    秦始皇之所以要這麼多，一是他知道，這位王總絕對不會同意。二是，就算是這位王總同意了，而這個房子不算要賬，任務失敗，那他也不虧。

    另外他要的也並不是很多，就算是要這麼多，這位王總還有的賺，只不過賺的比較少而已。

    再說了，這也不能怪秦始皇，誰讓王總現在拿不出來這麼多錢呢！如果王總現在有錢，絕對會把錢砸在秦始皇臉上讓他滾蛋。

    「秦總，您這是開玩笑嗎？」

    「我沒有開玩笑，您不同意就給我錢，要麼就按這個給我房。」

    雖然秦始皇有點獅子大開口，但是王總也沒有辦法，最後經過一番討價還價，最終王總給了秦始皇兩套二百六十三和一套一百六十八平米的房子。

    當然，另外還給了秦始皇四百萬現金，這四百萬現金當然不是現鈔，而是銀行轉賬，都一樣。

    等兩個人把合同簽好，秦始皇伸出手說道：「王總，合作愉快，希望下次還有機會合作。」

    「合作愉快。」

    秦始皇是愉快了，王總並不是很愉快，因為他被秦始皇狠狠地宰了一刀，給秦始皇的房子，一平米連六萬都不到，還好他也沒有吃什麼虧。

    一平米造價四萬，如果這房子拿出去銷售，就算是賣十五萬，除去亂七八糟的稅收，一平米也就賺這麼多錢。

    最重要的是，在合同簽好的同時，系統提示音也響起。

    【叮，千萬級工程任務全部完成，獎勵金幣三百。】

    這個才是秦始皇最喜歡的，原來用房子抵賬也算是要賬成功，看來以後還可以做。

    秦始皇現在有錢了，他還有一件事要去做，那就是還債，沒錯，就是還債，本來賣奧迪車就是還債，但是有了千變以後，他就不著急還了，因為賣奧迪車的錢還不夠，他準備一次性還清。

    所以一直拖到現在，最重要的是，幾位債主也沒有催他，人家不催，並不代表秦始皇就可以一直欠著，人家不催人礙於人情，秦始皇可不能做無情無義的人。

    先去了幾家銀行，取出來六十萬現金，沒辦法，一家銀行一次取不出來這麼多。

    在去回龍觀的路上，秦始皇讓千變把奔馳車變成一輛麵包車，當然是在沒人的地方，然後拿出手機撥了一個號。

    「喂，秦老闆，怎麼這個時候給我打電話啊！」

    「黑子，我馬上就到回龍觀，咱們在老劉的店裡見，我把錢給你。」

    「我說老秦，不用這麼著急吧？我又沒有給你要。」

    黑子喊秦始皇秦老闆是戲稱，也是開玩笑，平時開玩笑的時候都是這麼喊，但是正常還是叫秦始皇老秦。

    「你不要是不要，但是我不能不給，再說了，這個錢又不是你自己的，你還要給工人開工資，行了，我不給你多說了，你快點過來，我還要給老許和老杜打電話。」

    「那行，我這就過去。」

    黑子和老許還有老杜，三個人都是車隊老闆，秦始皇就是一個小包工頭，他也沒有車隊，接到活就讓黑子他們三個人給他干，然後按車結賬。

    秦始皇先到，從麵包車上下來，提著銀行給的三個袋子就進去了。

    這是一家名煙名酒城，老闆是秦始皇的朋友老劉，老劉比秦始皇大了幾歲，不過也就三十來歲而已。

    秦始皇進去的時候，老劉正坐在那喝茶，是店員先看到的他。

    「秦老闆，您來了。」

    「嗯！」秦始皇點了點頭。

    「老秦，今天什麼風把您刮來了？」

    店員給秦始皇打招呼，當然讓老劉聽到了，回頭一看是秦始皇，連忙站起來問。

    「不知道。」秦始皇搖了搖頭說道：「反正是東南西北風吧。」

    「你這傢伙。」老劉搖了搖頭，對秦始皇很是無語。然後問道：「你今天過來是……」

    「也沒什麼事，把賬給黑子他們結了。」