山村莊園主1009 交房

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    丫頭們放飛自我的在這邊玩了四天，然後才往家走。臨走的時候，每人也拎了一兜大河蟹，這個是給她們家裡邊嘗鮮的。

    大河蟹也是一經開售就進入限量版的節奏，李家溝的大河蟹，這就是品質的保證，是經受過市場考驗的存在。

    第一次買的人，都會覺得有些貴。可是吃過之後，就有一種物超所值的感覺。第二次再買的時候，只要你有那個經濟實力，都不會多考慮的。

    只不過今年因為有不少河蟹投放到了大湖那邊去，所以這裡河蟹的產量也就是比去年多一點而已。客戶群卻是一下子膨脹了很多，一蟹難求，這也不是什麼不能理解的事情。

    這也就是老劉他們這一幫對於河蟹還不是那麼「痴迷」了，要不然今年這個河蟹的供給數量，會更少。

    就目前的經營情況來看，所有的項目都屬於符合預期標準的。唯一虧欠的地方，就是遇到了天災。

    老劉他們當初預估的時候，還是太單純了，現在想想那個一兩千萬的預估損失，都有些小害羞。

    別看僅僅是一場雨，可是老劉這邊的損失是應該超過五千萬，不到五千五百萬。之所以會這麼大，就是他們當時光計算了作物的減產，沒有考慮到肥料這方面的問題。

    大雨下的那麼急，對於土地的沖刷力度就會變大。有些地的肥力也會降低很多，在下一輪生產的時候，就需要額外提高肥料的供給。

    另一個就是有些低洼地塊，那個水泡過之後，土地大部分都出現了板結的現象。這些土地不僅僅減產很多，有些地方也絕收了。來年在耕種的時候，這些低洼地區還得儘可能的改造一下。

    畢竟誰也不知道來年是否還會有這樣的大雨，要是有的話，那就必須給予放好。要不然你辛辛苦苦種上幾年賺的錢，都不夠它這一輪雨。

    上次的損失，其實真箇的來講，還是有些小的，屬於及時止損。也就是老劉平時對大傢伙都很不錯，一看雨這麼大，都自發的到田地里看看。看到了有積水的現象，儘可能挖土阻擋一下。

    要不然，老劉這次的損失，會更加的大。

    靠天吃飯，被天影響到因素也就更加的多。上次的大雨，縣城裡的下水井都往外竄水呢，就更不用說這邊的那些低洼地區了。

    所以老劉當初預估的那些損失，其實就是在扯淡，自己安慰自己的往好了想呢。而王紫妍他們也都是第一次從事這種農業公司的操作，在這方面的預估也有些不足。

    以後若是再發生這樣的狀況，那就沒問題了，這個數字雖然不會精確到個位上，但是能夠將這個幅度控制在一百萬以內，還是沒問題的。

    如果說，不是老劉這些其餘產業的盈利能力很強，就上次的一輪降雨，都能夠影響到明年的耕種和生產。

    這也算是不幸中的萬幸吧，反正也都是相互聯繫的，來年多注意一些就好。現在這個天氣，估計你就算是神仙，你也估摸不准來年到底有多旱或是有多澇。

    從盈利上來看，今年不僅僅能夠按時還上這一期的銀行欠款，來年的生產資金也能夠用。接下來只要年景不是很差，剩下的兩年，也是沒問題的。

    那時候老劉的淨資產，將會是一個比較不錯的數字，也會成為真正意義上的有錢人。遇上一些特殊情況，也不用愁，會有足夠的資金來支撐。

    對於這一點，老劉還是很滿意的。將來能賺多少錢，其實他一丁點兒概念都沒有。現在所在乎的，就是啥時候由「負翁」變成真正的「富翁」。

    欠錢的日子不好過，這是老劉一直以來的感覺。哪怕他也知道，不管啥企業，盈利多強的企業，在發展的時候，也都會跟銀行合作。

    可是他就是有些特殊，不想欠銀行錢。很擔心啥時候自己這邊資金鍊又斷了，然後被人家催收。

    反正他這邊接下來也沒有別的投資計劃，現在就是盼著日子快些過，啥話死後還完了錢，就是真正無債一身輕。

    至於說超市那邊，雖然也有他的股份，對於他來講就是真的不關心。郭凱恩和趙錦榮幫忙張羅呢，還用自己操心個啥？

    家裡邊的事情也不用他咋管，趕上了周六，他就帶著老婆孩子，約上了趙錦榮他們這一幫，過來收房。

    比正常收房的日子提前了一些，正常日子是10月31日。差不多也是個慣例的收房日子吧，肯定不會耽誤你交取暖費就是了。

    「三叔，看到了房子，還成吧？」逛了一圈兒後，劉富貴笑著說道。

    劉長國用力的點了點頭，「還真不錯。比那些新聞上報道的精裝房可強多了，那個活都是糊弄人的，這邊的挺好。」

    「那指定的，那個都是掛羊頭賣狗肉的。說是精裝修，連家裡的普通裝修都不如。隨便找一些工人給安裝上，那就叫精裝修了。」劉富貴笑著說道。

    「他們這邊的活看著還是挺不錯的，也不像別的公司那樣，剛裝修完就給交房，這個現在直接住都是沒問題的。」

    跟著的工作人員臉上掛著標誌性的笑容，心裡卻腹誹個不停。

    就老劉他們買的這幾套樓，那都是跟裝修公司千叮嚀、萬囑咐的。在交房之前，也安排了三波人到這邊驗房，就怕出岔子。

    這個也是對老劉的優待吧，董天舒可是怕有了啥錯處，到時候老劉又亂折騰，也是真的被劉富貴給折騰怕了、折騰服了。

    自己辛辛苦苦拿地蓋房子，賺的那個錢就是辛苦錢。可是跟老劉種地相比，以前的那些所謂的優越感，早就不知道跑那裡去了。

    而且這邊可不僅僅是董天舒在擔心，也是郭凱恩和老劉老丈人的合作項目啊，這也都是打過電話吩咐過的，在裝修的過程中，自然是更加的小心。

    劉長國心裡邊現在就是真滿意，當初還真覺得這個房子有些貴。那麼老多錢呢，在農村都夠修挺不錯的小樓了。

    可是今天看過之後，他這個心情就舒暢了。尤其是聽工作人員說，現在這邊的房子一套漲個三十來萬，那是最基本的。已經是一房難求，一期的這些房子，全部售罄。

    老劉倒是不咋在乎房子漲價不漲價的，反正這個房子也是用來住的。將來樂樂長大了，需要到省城來上學，就得在這裡住嘛。

    可是這個事情在劉長國的心裡邊，就覺得很不錯。也是一個普遍心理吧，買了房子的都盼著漲，沒買房子都盼著跌。

    可是就目前的情況來看，正常城市的房價都是穩中有升的狀態。也就是以前被人熱炒過的那些城市，才會出現部分樓盤房價下跌。

    反正就這邊，原本的正常房價也就是七千左右。因為這個項目，周邊的房價現在已經過了一萬三一平。

    這邊的配套很成熟，董天舒該說不說，在這方面確實也有自己的能耐