回到過去，泡妞上學賺錢三不誤第1592章：分配

    一點通營銷公司逐漸的淡化出秦川的商業版圖呢，其實這個裡邊還有一個問題，就是領頭人的問題，張建不願意離開龍城。

    黨靜文已經帶著人去京城開疆拓土了，其實正常張建要是可以離開的話，可以帶著人去鵬城的。

    一點通營銷公司這邊的情況，讓秦川有些頭疼，雖然說從各方面來說，一點通營銷公司都不是太重要，不用搬遷過來。

    但是畢竟是秦川重生後，成立的第一家公司，對於一點通營銷公司還是有感情的。

    最後秦川還是決定按兵不動，等回頭和張建再談一次吧，不行的話，一點通營銷公司該拆分就要拆分的，一部分精幹力量，直接北上，調到京城去。

    充實新聯網，這不管任何的企業都是需要營銷人員的，剩下的一部分人願意的話，葉子電子科技和五一電器可以接受，最後一些人願意留著，就自給自足，不願意就拉倒吧。

    再不舍都沒有辦法，這就是商業規則的，一直這麼拖著也不是回事的。

    秦川正琢磨著，一輛輛車子在秦川身後停了下來，安曉，安全，徐正強等人都到了。

    「秦總。」

    眾人一邊和秦川打著招呼，一邊也在抬頭仰望著眼前的這棟摩天大樓，沒錯，十六層的寫字樓在這個時候的龍城也能算是摩天大樓了。

    畢竟龍城現在的高層建築也沒有後世那麼多。

    這個十六層的寫字樓也算是不錯。

    「走吧，大家一起進去參觀一下，以後這就是咱們葉子電子科技大廈了。」

    秦川說著，帶頭走了進去。

    寫字樓的標準很多，有人說什麼abc的分級，還有說甲乙分級的，其實這個東西的衡量標準很難確定的，比如說眼前的天虹大廈。

    要是從甲乙分級這邊來說的話，甲級的寫字樓，總面積要超過兩萬平方的，這天虹大廈的總辦公面積，也就是一萬六千多平而已。

    肯定達不到甲級寫字樓的標準的，那就只能是乙級的寫字樓。

    但是從單層的面積來說呢，甲級的寫字樓單層的標準是一千平，乙級的寫字樓標準是八百平，從單層的面積來說，天虹大廈單層的面積來說，是達到一千平的。

    還有其他的標準比如說，結構設計，甲級寫字樓大堂寬敞，樓層挑高在10米以上，架高地台超過15cm；標準層淨高2.7m以上，公共走廊寬度兩米以上。

    升降系統甲級寫字樓的要求是，若按照總面積20000㎡來計算，每部客梯服務面積應小於5000㎡，等待時間低於40秒；同時配備先進的智能控制系統，客梯與貨梯需要分區，原則上至少1部貨梯。

    剩下還有安保系統，要求必須開啟全天實時監控，安保人員與服務必須準時準確的到位等等之類的，其實這個時候的寫字樓根本就滿足不了那麼多的要求的。

    從設計的時候，就沒有考慮過這麼多的要求的。

    像是天虹大廈，這個總面積達到了一萬六千平方，地下還有一個地下車庫，就地下車庫這一點來說，設計還是很先進的，這應該是嚴根勝去魔都那邊考察的產物。

    不然的話，光是從龍城這邊的幾棟寫字樓來看的話，基本上都是地上停車位的，根本就沒有地下停車場這麼一說的。

    秦川帶著人大概的轉了一下，也沒有一層一層看，每層的格局基本上都差不多的，很快就到了十六層的頂樓。

    再一次站在了十六樓頂樓，朝著下邊俯瞰著整個龍城，這感覺就又不一樣了，上一次來的時候，那就是從租戶的角度出發的，但是這一次卻是以主人的身份。

    站在十六樓區俯瞰整個龍城，總是讓人忍不住心裡的豪氣大增，重生後，一步步的從那個小山村走出來，到今天可以站在十六樓，俯瞰整個龍城。

    回首這一路走來，其中的辛酸苦辣只有秦川自己心裡清楚的。

    「大家都在了，那就說一下吧，這個辦公樓層怎麼劃分？」秦川笑著問道。

    「秦總，還是您來定吧。」徐正強開口說道，眾人也紛紛開口附和著。

    「那就這樣，一層到五層，一共五千平方米的辦公面積，全部都交給五一電器，」秦川先看著安全說道。

    按照一些標準來看，一個人的辦公平均面積，也就是六平方米而已，這五千平方米，差不多能夠八百多人辦公的，當然了，這裡邊肯定是要有一些單間之類的，要有十平方米。或者是更大的。

    但是這個都在於平均嘛，比如說一整個部門，一個大辦公室，一人一個小隔間的那種辦公桌，哪裡能夠用得了六平方米啊。

    所以這五千平方米的辦公室，容納個八百人肯定是沒有問題的，甚至有可能能達到九百人，一千人的樣子。

    這對於一家公司來說，哪怕是上市工作，現在這個階段來說，也是綽綽有餘了。

    「謝謝秦總。」安全滿臉的笑意，這一下子，他們的辦公條件就寬鬆了，還能弄出來幾個會議室，到時候培訓之類的，也不用帶著人去賓館了，直接在公司就可以了。

    「不用謝，是要交租金的，這個你回頭和徐總商量。」秦川擺擺手毫不在意的說道。

    「啊？」安全頓時一張臉就苦了下來，其他人也笑了起來。

    租金這個事情，其實肯定是要交的，這個是關乎到財務制度的，亂來不得的，哪怕是五一電器是葉子電子的下屬公司，也是一樣的。

    因為這個大廈是葉子電子的，而葉子電子呢，在五一電器雖然說有控股權，但是也不是全資子公司，即使是全資子公司，哪怕這筆錢就是走一個過場，也要走這個流程的。

    程序正確比什麼都重要。

    「葉子電子這邊，從十二層開始，到十六層，也是五層的辦公面積，五千平方米，另外我的辦公室就放在十六層，我就喜歡這種登高望遠的感覺。」秦川目光看向遠方，笑著交待道。

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